第786章 帝國大廈

一個星期後,沒有什麽特別大的利好消息出現,當然,也沒有什麽壞消息出現。馮宇對預測進行了一番調整,而那些分析師也通過軟件,對預測數據進行了修正。

最終的結果證明,這套軟件真的很不錯,但如果沒有一位有著豐富經驗的金融經紀人掌舵,偏差還是會很大,因為那些數學家、工程師們當分析師的時候,根本不知道什麽消息叫做利好!

馮宇也打算招募一些金融經紀人,他都要親自面試,才能決定是否錄用。明年的投資重點,就在紐約的股市上面,馮宇可沒時間自己一直盯著。如果找不到合適的人,那就只能從風雨咨詢那邊調人過來了。

基裏連科也接受了馮宇的建議,決定再招募幾名金融經紀人,不過他更傾向於名聲響亮的人。

基裏連科到美國來投資,就是想要狠狠的打美國人的臉,讓他們看看,俄羅斯人來你們美國賺錢了,所以他當然不會低調。

辦公室,要選最有名的地方,而且直接租下來一整層。雖然根本用不到這麽大,但他就是要這麽幹。

他去過馮宇在華夏的公司,非常喜歡馮宇那種自由、悠閑的裝修風格,可惜世貿雙子大廈不允許那麽裝修,這也更堅定了基裏連科購買帝國大廈的想法。

帝國大廈,現代世界七大工程奇跡之一,一度是美國的驕傲、美國國家歷史地標,曾經四十多年時間,都是世界最高的建築物。

帝國大廈的名字取自紐約州的古老稱謂,帝國州,所以帝國大廈,原本是叫帝國州大廈,或者紐約州大廈。

當初設計的時候,並沒有那麽高,後來帝國大廈的前老板拉斯科布很不滿意,要就是要建造一座世界上最高的大廈,且不希望被人超越,所以設計方案一再修改,變成了三百八十一米。

有意思的是,為了保持世界最高這個記錄,1951年的時候,設計師在帝國大廈上面插了一根天線,一根六十二米高的天線。

這座大廈是1930年初開始建造,1931年五月建成使用。而那時候,正是美國經濟大蕭條的時代。這座大廈在建成最初的十年時間,大部分的辦公室,全部是空置的。一些媒體還給當時的帝國大廈起了個好名字——空國大廈!

從這一點上來說,美國人為了面子工程,其實比華夏人更甚。

這個例子,被華夏的官員們知道了後,就變了味兒。比如著名的巨人大廈,就是在政府的幹預下,被要求建成華夏最高的大樓,設計方案也不斷的修改,他們拿出帝國大廈作為例子,當初覺得高,後來不就矮了麽。

往高整,資金不足,我們可以想辦法給你擔保貸款,然後拖垮了史玉柱的資金鏈,地方領導也不說給史玉柱繼續貸款了。當初的承諾,都已隨風飄散……

帝國大廈最初的十幾年時間,光是稅款,就差點拖垮了業主,而他們也不斷的降低大廈的評估價值,從四千多萬美元的成本,最後估值為兩千八百萬美元,光是這部分估值,就讓帝國大廈憑空貶值了一千兩百多萬,更不要說交稅、維修、運營等成本,均不是一個小數目。

而八十年代的時候,美國、日本的房地產業都成了支柱產業,異常的繁榮。而在八十年代末的時候,美國房地產率先崩盤,然後美國人禍水東引,讓日本幫他們承受了這次巨大的損失。

也就是在這個時候,帝國大廈經營方做出賣掉帝國大廈的決定,91年的時候,日本的房地產大亨,橫井英樹,將帝國大廈買了下來,橫井英樹,當時也是日本房地產業的旗幟性人物。

橫井英樹不但擁有日本最豪華的賓館,而且在歐洲買下多個莊園和古堡,並且在美國也投資了多處地產物業。而且他還建造了當時亞洲第一的保齡球館,擁有240個球道。

而在八十年代初的時候,橫井英樹的豪華賓館發生了火災,造成了三十三人死亡的重大災難,據說這還是他找人掩蓋後的數據,真實數據,比這個更加恐怖。

而這也讓他第一次上了審判庭,不過他卻通過律師,幫他脫罪了,直到93年的時候,再一次被日本的最高院判決,入獄三年,但他依然是住在醫院裏面,因為他已經79歲了,身體確實很差了。

在八十年代末的時候,日本經濟一度膨脹到巔峰,當時日本人認為,再有十年時間,日本的經濟水平能成為美國、蘇聯、英國等國家的總和。

可日本當時最繁榮的地產和股票忽然全部崩盤了,很多人認為,之所以橫井英樹在93的時候被判了刑,因為他已經無法支付律師費了,當時的房地產經濟已經全面崩潰,而那些貸款給他的保險公司、銀行等全部在對其追債,他負債總額,超過了二十億美元,而他的股票和房地產的價值,已經不足十億美元!