第三百一十九章 調查大運大廈

安頓好了阿雲，邵成龍才啟程去找這一次真正的目標，大運大廈的業主。原來建大運大廈的地產公司早就已經破產了，經過二十年的流轉，也不知道多了多少道手，現在的產權已經分散在很多不同的公司和個人手中。

政出多頭，互相牽制，誰都做不了主。平時還好，一旦遇上大事，根本沒法子應付。這種老房子是經常遇上大事的，機器壞了，水管漏了，電線到壽命了，不立即處理不行，只好組織了一個業主委員會。有什麽事大家商量著來。

邵成龍聯絡到了業主委員會，靠著電影的名頭，把人都找齊了開會，商量租地方拍電影的事情——要不是有這麽個名頭在，光是準備開會就要好幾天。

“邵老板好。”業主委員會的業主叫做張英明，年紀已經很大了，牙只剩下一半，說話漏風，含含糊糊的，不認真聽根本聽不到他在說什麽，“久仰大名啊。”

“什麽大名，不過就是拍了個網絡電影。”旁邊就有人這麽說。

“我們的事情已經夠多了，還拍電影？”又有人說。

“這兇殺案的事情還沒完呢。”

“頂樓完全被封了，到底什麽時候才能解封啊。”

“這倒黴房子，早知道我就不應該投資這兒。”

“十年前我買的時候是兩萬塊錢一平方，現在才兩萬五！”

“這不是賺了嗎。”張英明說。

“賺個屁，別的房產，十年升值多少倍了，這倒黴房子！才升值了五千。投資房地產哪有這樣的？”

“我們這棟大廈建成二十年，十年前正是年輕貌美，當然值錢。現在已經是人老化黃了，當然價值下降。不這麽多年收的租金也不少了吧。”張英明又說。

“租金不少，維修費還多呢！”那人說，“我要是投資其他項目，早就成億萬富翁了，偏偏投資了這棟倒黴大樓，真他媽混賬，現在還死了人，房價又要跌。”

“那一棟大廈沒死過人。”張英明說。

“我們這是謀殺啊！謀殺！是簡單的死人嗎？”那人大罵。

“怎麽會忽然死人呢。”

“真是倒黴，好死不死跑到我們大廈來死。”

“要殺人哪裏殺不行啊。”

“這下子我們大廈可慘了。”

“前一陣子還有人問我賣不賣商鋪呢，早知道我就賣了。”

“也有人問我來著，我還嫌價錢太低，早知道……”

“不會是有人想壓價所以在我們這兒殺人吧。”

“這怎麽可能呢。”

“誰說不可能，我們大廈20層，每層一千多平米，加起來就是兩萬多平，一平被降低一千塊，就是兩千萬了。為了兩千萬殺人很奇怪嗎。”

張英明說：“大家不要著急，也不要胡思亂想，其實我們大廈前途遠大，現在雖然價格低，可萬一有人收購我們大廈重建呢，那不就大家都發財了。”

“是就好了，可怎麽可能呢。”

“哪會有人收購啊，要建大樓去郊外弄塊地不好，便宜多了。”

“我們這兒是市中心沒錯，可要重建哪有這麽容易，規劃局能批多高？還是20層肯定沒錢賺，你要建40層，規劃局肯嗎？附近的光照都被我們擋了。”

“我們這大廈建築面積是1500平，可其實是侵占了一圈公共土地，真要重建，侵占的土地全都要還回去，那就只剩下1200平，更加不值錢。”

“要真收購就好了，我那幾個鋪子也值幾千萬。”

“做什麽春秋大夢呢。”

邵成龍眼看業主委員會亂哄哄的不像樣子，只好主動出聲：“我拍電影租房子是給租金的，反正你們頂樓現在被封鎖，也沒別人會租，幹脆給我拍電影吧。租金多少，開個價。”

“一層樓的話……”

“不能按一層樓算吧。”

“當然要按照一層樓算啊。”

“等等，頂樓的租金要怎麽分？”

“當然是我們這些有鋪子的人分啊。”

“有一半是公共物業呢，有一半應該歸業委會！”

“怎麽能這麽算，你那層樓也有三分之一的地方是公共物業，你怎麽不把租金拿三分一出來歸業委會？”

“人家租是租鋪子，不是租公共物業，現在邵老板指明要整層樓租下來啊。當然是把公共物業也算在裏面！”

“原來的租約還沒到期呢，這可怎麽辦？”

“警察封樓都不知道要封多久，什麽生意都做不了，你說解除合約，人家賠錢都幹的啊。”

“我看啊，按照每平米100塊的租金算好了，一整層都算上，一千五百平，就是每個月十五萬，不足一個月要按照一個月來算。可別說價錢貴，市中心商業大廈，每平米每月一百塊已經很便宜了。”

“十五萬也可以。”邵成龍說。

業主委員會的人張大了嘴，你看看我我看看你，一時間竟然冷場了，他們說一個月十五萬只不過是漫天要價，就等著邵成龍就地還錢，沒想到邵成龍居然一口答應下來。