第630章 虎口奪食（第2/2頁）

“至少三百米！”

葉清婉嘀咕道，心裏默默算著會投資多少。

要知道之前楊帆目的也就是不到二百米的樓，造價就超過了二十個億！

不過地產商支援一部分，啟航最多需要支出五億，其他的就可以通過貸款來解決了，五億分成三，四年的時間對啟航肯定造不成什麽壓力，至於貸款歸還那更是後面的事了，啟航旗下的幾個企業一上市，這些都是毛毛雨。

不過要達到三百米……

這高度跟造價可不是按比例上升了，反正按照楊帆的高要求，突破五十個億，那太簡單了。

楊帆從桌上翻出計劃書，一臉可惜的拍了拍，“這個方案算是作廢了，不過還是這個外形，擴展後重新設計。既然準備大搞，咱也別省那個設計費了，找個知名的設計師吧。”

既然一下提高了一百多米，哪怕同一個外形，設計也肯定要推翻重來。

葉清婉，“……”

原本的設計就是比較大的船型裙樓，上面一個類似帆形的塔樓，楊帆還很自戀的取名揚帆大廈。別管美醜，這可以說是極具性格的設計，也正是因為性格，以及較大的裙樓使得造價過高。

想了想，楊帆說道，“找知名設計師，預算放寬到八十億！”

聞言，葉清婉大驚失色，“我們哪兒來的這麽多錢。”

楊帆分析道，“李同義他們提供十億，這麽大的樓我們也不可能全部自用，裙樓作為商業地產也能回收不少資金，加上貸款，我們這幾年用不了多少資金，反正現在一切都是空中樓閣，連地點都沒完全確定，就是動工至少也一兩年了。到時候資金真是緊張的話就稍微拖延一下，上市後再想擠出點錢就沒這麽吃力了。”

反正按照計劃，啟航最多也就在兩三年的時間就會上市……

一個個性建築對周邊帶來的推動作用遠不是弄一個方方正正的盒子所能比擬的。

最關鍵的，這個方案的裙樓特別特別大，按照石巖給出的條件，在四校核心區，啟航可以用極低的價格拿到一大片地……而且裙樓的價值肯定比塔樓高，畢竟是商業地產嗎，面積又大，什麽商場，超市，包括啟航網絡，KTV，甚至電影院什麽的都能塞進去。

一瞬間就可以在揚帆大廈的樓下形成一個商業中心。

說了一會揚帆大廈的事，楊帆突然說道，“對了，回頭給我聯系一下四個學校的要領導，我們破局有望了！”

“啊？”

葉清婉奇怪的看著楊帆，又破什麽局。

楊帆嘿嘿一笑，特奸詐，“如果棲霞能從寧南區挖來一大塊地，你認為他們會在意我們再造一個中心嗎？”

聽到楊帆的話，葉清婉一時間還沒反應過來，疑惑的問，“怎麽挖來一塊地？”

對此，楊帆解釋道，“我們大學城體量太大，在預想中的位置那肯定要吃到寧南的地，如果在此基礎上再搞什麽科技新城，必然會占用更多寧南的地皮，考慮到管理的問題，難道不該把這一個新城放到一個轄區裏嗎？”

葉清婉，“……”

四校加啟航打造的大學城選在仙鶴片區南邊，主要因為這裏距離老城區更近一些，周圍發展的空間也足夠大，至於要占到不少寧南區的地方，造成更繁瑣的手續，那也是沒辦法的！

其實這也是棲霞反對的重要原因之一，為了大學城，棲霞可是竭盡全力了，可不想大半的果子被寧南摘了！不過四校加啟航支持棲霞的奪地運動的話，很有可能不僅大學城的果子寧南摘不了，還會失去一大片地。

想著，葉清婉就看了看楊帆……

一臉的淡然！

好像這只是一件小事一樣，葉清婉不信楊帆不明白行政區域劃分從來都不是一件小事，尤其寧南區比棲霞區的地位高多了，寧南的張德水還是市委常委呢，這簡直就是虎口奪食。

到這時候葉清婉反而疑惑楊帆到底給石巖畫了一張多大的餅，居然在大學城還只是紙面上的計劃，沒有任何成績還只是一片白地時就要做虎口奪食的事。