第425章 你打完我打

開車到了五洲湖附近，楊帆跟賀妙下了車，距離五洲湖很近，稍微空曠一點的地方甚至可以直接感受到湖風迎面吹來。

楊帆的目標就是臨湖的地塊。

如今已是零零年六月，全國房價已經開始了第一輪上漲，跟兩年前比，很多房價都已經翻番，很多人在高喊，房價怎麽了？

可楊帆看過統計，在零零年上半年，寧城平均房價還在二千左右徘徊。這讓曾經曾經見過房間見天漲時代的楊帆感覺這個價格真的幸福。

現在喊怎麽了？

那等到一五年，面對主城區均價過兩萬時，恐怕更搞不懂房價怎麽了。

寧城房價均價在兩千左右，可在這附近精品樓盤房價已經突破四千，像是楊帆年前買的天水雲間臨湖房更是突破六千。

楊帆面前這塊地近三十畝，中央路旁，如果還屬於商業或者住宅用地，哪怕湖西區再照顧一畝也要在百萬以上……除非把規劃用途改成工業用地。雖然說工業用地上建立研發中心也是合乎規定的，但是把這裏改成工業用地，楊帆只能說呵呵了。

楊帆祈禱著能把規劃用途更改成綜合用地就心滿意足了。

在偶爾吹來的湖風中，賀妙挺有風情的攏了攏自己的秀發，之後指著面前這塊地說道，“寧華地產也看上了這塊地方。”

聞言，楊帆挑了挑眉毛，“噢，是嗎？”

說出寧華看上這塊地方後，賀妙一直觀察著楊帆的表情，有種恰到好處的驚訝。

只是，實在是太恰到好處了！

很難讓人相信他之前不之情，於是賀妙撇了撇嘴，指著裏面那一片地說道，“那邊那塊地他們去年就拿下來了，現在正試圖拿這一塊，聯動開發。”

賀妙指著的那塊地，正是寧華地產拿的地，比眼前這塊可大多了，足足是這邊的五倍，近兩百畝地。這個規模的地產項目在零零年的寧城核心城區，簡直是了不得的大手筆。

不過那塊地哪兒都好，就是有個缺陷，不靠近主幹道，只靠著次幹道，這大大影響了它的價值。

“嘀，嘀。”

正談論著那快地，旁邊突然傳來一陣鳴笛聲。

一輛奔馳停在了楊帆身邊，之後後車窗被搖下，吳安寧那張還算帥氣的臉就出現在眼前，就見他滿臉笑容地說道，“這麽巧！”

說著，吳安寧就滿臉笑容的推開車門，走下了車。

看到吳安寧，楊帆哈哈一笑，“是挺巧的！”

跟楊帆站個並排，看著面前的地塊，吳安寧說道，“這真是個好地方啊。”

“嗯！”楊帆一臉贊同的點了點頭，“把這塊地跟裏面那塊地聯系到一起聯動開發，到時候這小區就變成中央路多少號，同時也是臨湖小區了！同樣，這三十畝地跟裏面的小區聯動開發，也可以劃出一部分打造成區域商業中心，這麽想想，這其中的利潤真讓人心動！”

靠近主幹道，跟靠近次幹道的區位優勢是截然不同的，臨湖不臨湖同樣截然不同的概念……臨湖，主幹道上的小區，這兩個名義足以輕松的讓整個小區均價提個百分之十。

不要小看這百分之十，對一個近兩百畝的小區來說，至少多出上億的利潤。而在零零年，絕大多數樓盤有個兩三千萬利潤就足以讓開發商笑的合不攏嘴了。如果沒有眼前這塊地，便是裏面寧華投入重金的這個項目，利潤都很難過億。

要是再加上打造區域商業中心，這利潤簡直讓人發狂！

聽到楊帆的話，在他身後的賀妙一陣無語，楊帆這話裏話外都透著一股信息，多麽誘人的操作方式啊，可惜很難實現了。

之前因為王興思出席過啟航高新技術孵化園的掛牌儀式，啟航趁熱打鐵申請了蘇省高新技術重點扶持企業。而這個研發中心則會去申請省級重點企業研發中心，楊帆還保證五年內會把這個啟航研發中心打造成國家級企業研發中心。

王力強不懷疑啟航，或者說楊帆能做到這點，所以，王力強極為重視啟航的這個研發中心。

通過談判，賀妙能清晰的感到這點，而有了王力強的支持，啟航肯定比寧華更接近這一塊地。也正是因為是王力強支持，吳安寧才更難翻盤……

這塊地屬於湖西區的，而王力強就是寧城常委，湖西區委書記，正是因為王力強市委常委的身份讓湖西區跟一般的區不一樣，吳安寧想在湖西區活動，除了王力強本人，其他人基本是沒什麽活動余地了。便是到了寧城市委，怕也只有市委書記，市長能讓王力強改變主意，因為其他人跟王力強的地位也差不了多少，至少名義上是差不多的，都是寧城常委，正廳。

至於省裏，又隔了一層，難不成還要找個省委常委出來說話？

吳安寧對此也是一陣無語。