第一百六十五章 唐園長與唐城主的區別

濟州島。

“沃日……濟州島怎麽變成這模樣了……”唐謹言目瞪口呆地環顧四周：“這飛機飛錯地方了吧……”

蘇山叉腰看著他：“不要告訴我你除了沒去過釜山，也沒來過濟州島。”

“那個哈哈哈……”唐謹言萬分尷尬：“其實七八年前左右和幾個兄弟來玩過……”

“……”蘇山理都懶得理他。

作為有意在濟州島投資的投資方，蘇山覺得自己說不定比唐謹言還了解濟州島。韓國在2006年才開始大力開發濟州島，開發到今天也才六年多，你七八年前來玩的時候那是神馬？不過話說回來，蘇山覺得說不定七八年前的風貌要比現在要好玩不少……無論是風景，還是島上的人。

不過唐謹言熟不熟並不要緊，到了濟州島，引路的人早就不是唐謹言了。文化旅遊觀光部、濟州島政府，組成二十余人的代表團，正式和蘇山接洽，觀光的線路也不是遊客們玩的旅遊景點，而是直奔濟州島神話歷史主題公園項目點。蘇山自己的團隊約四十人，也熙熙攘攘地簇擁過來，蘇山走在隊伍前頭和韓國官員們指點江山，早已不復昨天爺孫兩個閑玩的模樣。唐謹言也有點感嘆，知道為什麽人家昨天要離隊玩，正式接洽起來就這個人山人海的模樣，那還玩什麽玩？小姑娘今天都被丟在酒店，有專人陪同，不讓她到處瞎跟了。

他一邊聽官員們和蘇山扯淡，一邊跟在身旁悠哉悠哉地到處跟著看，也算是長點見聞。

第一次聽說濟州島的人往往會被“島”字帶偏了印象，總覺得是什麽孤島求生之類的那種小島，走遍都用不了小半天的那種。實際上濟州島還是很大的，面積一千八百多平方公裏，疆域比廈門略大一些，比深圳略小一些，總之是個大市級別的規模，所以才會各種引資開發了這麽多年依然未盡全功。

這次與中方合作的中韓文化主題項目，屬於濟州島眼下最重視在打造的神話歷史主題公園項目之一，這個項目的策劃是以神話傳說為依托，延伸到歷史文化，其中有東方各國甚至是西方的文化主題，對於中韓淵源來說，中國主題顯然是其中的重中之重。整個神話歷史公園規劃占地接近三百萬平方米，是綜合了公園、度假區、高星級酒店群、教育配套設施的大型項目。其實此前各國投資商都對這個項目很是青睞，中國投資商尤其青睞——因為有大規模的房產與別墅居住區項目，嗯，大家懂的……

唐謹言也懂……他知道大哥李志國就有房產公司，在這裏也有一筆房產項目在建，不過規模應該不大，档次也不怎樣。也知道如果蘇山純粹以生意人的角度，對房產的興趣肯定比對歷史文化主題的興趣大一些，畢竟哪個能賺錢誰都心裏有數，文化搞得再好，也不如賣房子賺錢嘛……不過既然這次是政府合作行為，這一點就另說了，至少不會光沖著賣房子去。

對他個人來說，倒是對高星級酒店群頗有興趣，如果讓他自己挑選合作項目，大約會攬下一個高星級酒店以及附屬賭場的配套合同，畢竟酒店業他一直在做，雖說做得很二逼，好歹算個業內人，至於賭場呵呵呵……

不過他聽了蘇山團隊和文化部官員交流之後，心思就起了點變化。

“經過考察，我方認為貴方提出的意向還是偏頗了點。”蘇山身邊一個看似助理模樣的人侃侃而談：“如果主打方向只是公園建設主題，我方的投資幾乎看不見回報率。”

“度假村和酒店項目同樣能給貴方帶來長遠的收益。”濟州島官員謹慎地說：“至於貴方要求的百萬平方地皮……實在是不合適。”

雙方扯皮的事情其實很簡單，投資方當然是希望回報率，兩國合作弄歷史主題可以，我們要也得看得見回報，不是來砸錢玩的。至於什麽旅遊收益、度假村什麽的，雖說有長線收益，可實在太遠了，資金回籠實在太慢，與投入很難成正比。

韓方表示我們想要建設的是文化公園，不是來賣地皮的好不好。

中方表示雖然我們是為了合作文化主題而來，但誰家的錢都不是天上掉的，你也不能把我們當成冤大頭，只投錢幫你們棒子做建設吧？

雙方立場其實都有理，沒什麽是非好說的，談判扯皮就在這裏，十分正常。扯完合作方向，還得扯投入大小，然後還要繼續扯事後合作與分成占比，在商言商，這種東西扯皮好幾個月都不一定扯得完。

蘇山一直笑眯眯地看著自家團隊與對方扯皮，一言不發。目光不經意掠向唐謹言，看他也笑眯眯的樣子，忍不住問了句：“唐社長怎麽看？”

交流中的雙方都是一愣，不由自主地停了下來，轉頭看著唐謹言。